よくある質問 - 八幡地所株式会社

売却に関するご質問

不動産の売却方法にはどんなものがありますか？

メジャーな方法としては、販促活動を行って買い手を探す「仲介売却」と、不動産会社が直接買い取る「買取」があります。仲介売却の契約方法には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、それぞれにメリット・デメリットがございます。
ご希望や物件の状態に合った売却方法をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

「任意売却」とは、どういった売却方法なのでしょうか？

ローンが支払えなくなった場合にその物件を売却して、返済額に充てる売却方法です。ローンの滞納が一定期間続くと、不動産が強制的に競売にかけられる可能性も出てきます。住宅ローンの返済にお悩みの方は、お早めに任意売却を検討されることをおすすめします。

売却が成立して、支払いが発生するのはいつごろですか？

契約時・お引き渡し時の2回に分けて支払われるのが一般的です。契約時には手付金が、お引き渡し時にはその残額が支払われます。

近所に知られずに売却活動を行うことは可能ですか？

はい、もちろん可能です。チラシ広告やポスティングといった宣伝を避けるなど、お客様のご希望に合わせた方法で進めてまいります。

FP技能士に関するご質問

FP技能士とは何ですか？

一人ひとりの将来の夢・目標に対して、金銭面でさまざまなお悩みをサポートし、その解決策をアドバイスする「お金の専門家」の資格です。資産運用や住宅ローン・年金・保険・税制・相続など、お金にまつわる幅広い専門知識を保有しています。

FP技能士に不動産売買を相談するメリットは何ですか？

結婚・出産・老後の生活といった今後のライフプランを踏まえ、総合的な資金計画を立てたうえで、ベストな売却・購入プランをご提案できます。
購入時に住宅ローンを組む場合は、FP技能士がシミュレーションを行うことで、より家計やライフプランに合った返済計画を立てられます。

その他のご質問

リフォームではどんな施工に対応していますか？

内外装の部分的な改修から、駐車場などの外構・エクステリア施工まで、幅広くご対応しております。

火災保険以外の保険相談はできますか？

はい、可能です。火災保険以外に、自動車保険や傷害保険も取り扱っています。また、個人だけでなく法人向けの商品もご案内しております。