SERVICE 04 FP技能士による
プランニング

（1）購入時と借り換えのローン相談、
　　 最適な金融機関とプランのご紹介

　AFP/2級ファイナンシャル・プランニング技能士、住宅ローンアドバイザーの資格保有者が、不動産売買に関するプランニング・アドバイスをいたします。

　新たに住宅ローンを組む時、借り換えを検討している場合に、無理のない返済計画をご提案します。金利重視の変動金利？返済計画を立てやすい固定金利？お客様のライフスタイルに応じた最適なプランのご提示を金融機関のご紹介と合わせてローンの事は丸ごと全てご対応いたします。また、現在オートローンの等がある方、住宅ローンを組む時が借り換えのチャンスにより、詳しい仕組みをご説明します。
　10年以上住宅ローンに携わってきた引出しを余す事なくご提供いたします。また、収入・支出のバランスや貯蓄についてなど、トータルでのプランニングにも対応しております。

（2）不動産の活用方法を
　　 お金の観点よりアドバイス

　相続や住み替え、空き家などにより不動産を売却しようと思いはじめたら、AFP/2級ファイナンシャル・プランニング技能士がお金の観点より不動産の活用方法に関するアドバイスをさせていただきます。売却をする際に掛かる税金の種類や特例、もしくは土地建物を賃貸にして得る賃貸収入など、税金の有無も含めてまとまったお金が手元に入る売却のパターンと、定期的に得る収入として資産を活かした賃貸など、選択肢は数パターンあります。売却と賃貸のお金のシミュレーションも行いそれぞれの各プランを見比べてください。
　また、相続を見据えた節税対策による活用方法のご相談も『AFP/2級ファイナンシャル・プランニング技能士』兼『相続鑑定士』よりご案内いたします。


　詳しいご説明のご希望やご相談の方、お問い合わせフォームよりご連絡ください。