SERVICE 03 空き家管理

（1）空き家管理サポート

空き家の放置による様々な心配は
毎週訪問を行う当社の管理によって解消します

【流山市を専門に空き家を管理します】

　適度な換気を行っていない空き家は湿気や結露などによるカビの発生など、家の傷みが進んでしまします。また、キッチンやトイレなどの水まわりも長期間未使用の状態ですと害虫や異臭の発生する恐れもあり、気づかない内に家が蝕まれ色々な問題に悩まされます。その為、家の維持管理は定期的な換気を行い空気の入れ替えや、水まわりの水を流す等、適度なメンテナンスを行わないと、家の価値を損なってしまう状態に陥ります。
また、庭先の雑草や植栽も大きな問題が生じます。雑草や植栽が生い茂ると害虫の発生や隣地へ越境することで近隣住民へ迷惑を掛けてしまいます。

　空き家になってしまう理由は様々です。

・長期出張や転勤による自宅
・親が介護施設に入所する事となった実家
・親と同居する事になった自宅or 実家
・親が亡くなり相続した実家
・相続した実家へ移住により今までの自宅　などなど…

　その空き家を当社の空き家管理サポートへ託してください。当社は小回りとスピード感を重視しており、毎週お宅へ訪問して室内外の確認を行うプランを用意しております。また、近隣住民の方の協力も得て不審な事や不測の事態が起きた際の対応も行っております。直ちに駆け付けられる点と頻繁に伺える小回り及びスピード感を重視している為、当社の対応エリアは流山市限定として管理サポートを展開しております。

空き家管理サポートメニュー
【基本プラン：毎週訪問（月4～5回）月額10,000円＋税　作業時間180分】
・換気(空気の入れ替え)
・通水（水まわり全箇所）
・簡易清掃（掃き掃除と拭き掃除）
・郵便物整理（チラシの処分、書類の保管）
・室内外点検（雨漏れや破損を目視で確認）
・草刈り（敷地内の雑草処理）
　（除草剤を使用する場合は別途お見積り）
・地震や台風、突風や雹など自然災害発生時に室内外の確認（損傷とライフラインの確認）

　天候状態と状況によっては換気を180分以上行う場合もございます。その他、郵便物の郵送、庭木の剪定、不用品処分、害虫対策及び駆除などオプション作業は、状況により作業の推奨はご相談させていただきます。また、ご要望の作業がありましたらお申し付けください。（別途お見積り）

　当社の空き家管理サポートは月額10,000円＋税と割高ですが、毎週ご訪問のサポート内容となっております。毎週訪問する事で、お家の異常に気付きやすい点と、お家の質を維持に繋がります。流山市を限定としたフットワークの軽さをご提供します。

（2）空き家の活用方法もご相談ください

　空き家となったご自宅を有効な活用方法ついて、お客様の要望に最適なプランをご提案させていただきます。

・空き家（戸建・マンション）を建物の賃貸
・空き家（戸建）を解体して土地の賃貸
・空き家（戸建）を解体して駐車場経営
・空き家（戸建）を解体してアパートorマンションの賃貸経営

　お客様の不動産（空き家）の立地と状態、周辺の賃貸と駐車場の状況など、あらゆる角度から分析を行い不動産会社の目線よりご提示いたします。建物の賃貸であれば必要に応じたリフォームや修繕、土地の賃貸・駐車場及び賃貸経営であれば空き家（戸建）の解体、全て当社で対応可能により一貫したご提案が可能です。

　詳しいご説明のご希望やご相談の方、お問い合わせフォームよりご連絡ください。