相続した実家と自宅の活用方法のご相談をお受けしました

　先日の台風10号は記録的な大雨や暴風、鹿児島県の枕崎では最大瞬間風速が51.5メートルを観測されたとNEWSで放送されておりました。また、台風から離れた関東でも大雨となる地域もあり台風10号の接近に伴い東海道新幹線では計画運休となり、利用されている皆様に大きな影響を与えた台風10号でしたね。改めて台風、大雨、暴風の恐ろしさを感じた1週間です。
　9月は台風シーズン、天気の急変によるゲリラ豪雨も頻繁に起きておりますので、天気予報をチェックして日頃から対策を施しましょう！

　さて本日は今年の4月、流山市にお住いのお客様からご相談をいただきました案件のご紹介を兼ねたご報告です。ご実家（戸建）を相続されたお客様は、ご自身の家族と住んでいる持家（戸建）もあり今後の活用方法に悩まれておりました。戸建2棟のどちらかを売却、もう一方をリフォームや建替え、ご実家を賃貸、賃貸併用住宅など、様々なシミュレーションを行わせていただきました。
　ご自身の戸建がファミリー向けの間取りとつくばエクスプレスの某駅より徒歩12分の駅近であり、今の流山市の売買事情からして、売却も想定以上の高値で成約が見込めるご説明と査定書をご提示したところ、今住んでいるご自身の戸建を売却、思い入れのある実家の地を選択となりました。建物は築年数から躯体の傷みやリフォームでは多額の費用を要す事も懸念して建替えを決心されました。

　解体業者を当社で手配して現地の確認と合わせて、建築会社を数社ご紹介させていただき、各社とプランや仕様の打合せを繰り返し行い、各社のメリットとデメリットが交錯しあい、建築会社を決められずにいました。そんななか要望に合致するプランと提案力に長けた波長が合う営業さんと出会い打ち合わせを幾度も行い、この営業さんの建築会社で進めたい意向となり、先月に某建築会社と請負契約の締結が完了しました。おめでとうございます。

　今回のお客様のような相続による複数の不動産を持ち合わせる事はよくあります。所有し続ける事、売却する事、もしくは賃貸など、悩まれたら先ずは当社・八幡地所株式会社へご相談ください。お客様の状況と背景に合わせた最適なご提案に是非ご期待ください。


　当社・八幡地所株式会社は不動産の売却・購入の売買をメインに不動産の有効活用のご提案、建物の解体、空き家空き地の管理も対応しております。特に不動産の売却については積極的に不動産の査定や売却相談を承っております。

・管理もしくは利用されていない空き家や空き地
・相続や離婚、転勤などによる生活の変化
・親が介護施設に入所による費用の捻出　など

　売却には様々な理由があります。早期の売却や先々の売却でもお悩み事がありましたら、是非当社をご活用いただきご相談くださいませ。売却のサポートと買主探しの売買対応は代表取締役の渋谷が全て対応いたします。